1.社區財務請款作業、財務報表製作 2.管委會交辦事項之執行。 3.事務處理及住戶諮詢服務。 4.管理中心行政事務。

1.社區公共區域清掃 2.垃圾、回收物品打包丟置 3.建築物清洗樓面作業 4.垃圾水肥處理事項、地面清潔作業 5.家俱、辦公室設備保養清潔 6.消滅病蟲鼠害、廢棄物清理 7.通風管道作業以及消毒工作 8.清潔車輛之養護、道路清掃、溝渠疏濬

1.社區公共區域清掃 2.垃圾、回收物品打包丟置 3.建築物清洗樓面作業 4.垃圾水肥處理事項、地面清潔作業 5.家俱、辦公室設備保養清潔 6.消滅病蟲鼠害、廢棄物清理 7.通風管道作業以及消毒工作 8.清潔車輛之養護、道路清掃、溝渠疏濬

1. 執行與處理住戶大會、管委會決議事項。 2. 社區各項設備熟悉操作。 3. 管理費及各項之滯繳金之催收及法律事件處理 4. 列席委員會委員會議及不定時會議，並作工作報告 5. 社區消防設備圖、建築圖、各項設備之保養契約書..等保管。 6. 各項會議之召集，場地佈置、紀錄、裝訂及通知。 7. 大樓公共財產設備、器材之列管與編號登陸及保管建檔事宜。 8. 委員會交辦公共設施用品之採購與修繕。 10. 電腦文書處理及製作公告，及社區事務文稿制定、分發及張貼。 11. 與政府機關或其他單位協調連繫。 12. 不定時巡查各樓梯間、頂樓、地下室停車場各安全死角及垃圾處理督導。 13. 涉外事務之處理及聯繫公文往返及福利爭取等事項。 14. 社區裝潢戶之監督，違建戶之制止等處理。 15. 社區住戶意見之適時處理及適時轉陳管理委員會處理。 16. 策劃年度(月份)社區整體工作預定計畫。 17. 公共設備維修、保養提報、住戶房屋增改建及裝潢申請之審核提報。 18. 社區住戶諮詢服務，及統籌社區行政事務。 19. 製作收支憑證及登錄帳簿。 20. 每月製作管委會各項管理費收據，並公布上個月管理費用收支明細。 21. 管委會臨時交辦事項。

1.負責地板牆面及門窗清潔維護作業 2.執行垃圾收集、分類與清運工作 3.清潔大樓公共區域及廁所，確保衛生整潔 4.維護扶手、金屬、玻璃光澤清潔作業 5.管理清潔用品及操作清潔工具設備 6.處理住戶需求並回應清潔相關問題 7.遵守清潔標準，確保工作安全與品質

1.夜間巡邏建築物內外，檢查門窗及防範入侵 2.操作監控設備，監察出入人員及疑似可疑活動 3.處理突發狀況，包含火災、竊盜及緊急急救需求 4.執行安全程序，確保大樓住戶與訪客的安全 5.管理安全紀錄，完成事件匯報與文件報告 6.協助訪客登記和引導，處理解決住戶糾紛問題 7.監督建築設施設備，保障公共區域整潔和秩序

1.巡邏建築物內部與周邊環境，檢查門窗確保安全 2.監控出入人員與可疑活動，維護大樓安全秩序 3.回應警報並處理緊急事件，熟悉消防與急救知識 4.記錄安全事件與巡邏報告，遵守公司安全程序 5.操作監控設備進行安全監控，管理鑰匙與門禁系統 6.協助訪客登記與引導，處理住戶簡易糾紛與需求 7.監督建築設備運行，負責停車場與公共安全管理

1.巡邏建築物與周邊環境，確保安全與防範潛在危險 2.監控出入人員，記錄訪客登記與流動狀況 3.應對警報事件並處理緊急情況，熟悉消防與急救程序 4.管理鑰匙與門禁系統，操作監控設備進行智慧管理 5.維護大樓公共設施，監督建築設備運作正常 6.提供安全諮詢與住戶糾紛調解，提升客戶滿意度 7.記錄安全事件與撰寫報告，遵循公司安全政策

需倒垃圾 1.建築物清洗樓面作業 2.垃圾水肥處理事項、地面清潔作業 3.家俱、辦公室設備保養清潔 4.消滅病蟲鼠害、廢棄物清理 5.道路清掃、溝渠疏濬

1. 負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2. 收發文件 3. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5. 控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6. 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全